A vendre à Cadenet, maison type 5 bis de 136 m² environ, quatre chambres, un bureau

Maison
Cadenet

572 000 €

Réf : CD116B

5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m² 717 m²

Votre agence Nadotti vous propose à la vente cette jolie maison individuelle de 136 m² environ sur un terrain de 717 m². La maison construite en 2017 bénéficie des normes RT 2012. Dans un quartier calme et recherché de la commune de Cadenet , cette jolie maison individuelle se compose d'une chambre au rez de chaussé, une grande pièce de vie de plus de 50 m², un cellier et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez trois chambres , dont une avec dressing, un bureau et une spacieuse salle de bain composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Des chambres, vous apprécierez une magnifique vue dégagée sur la colline. Vous serez séduit par son vaste salon/salle à manger /cuisine de 50 m² environ baigné de lumière. La maison est exposé plein sud. Cette magnifique maison profite de deux grandes terrasses, l'une plein sud, la seconde au Nord pour profiter pleinement de l'extérieur en été. A l'extérieur un bâtiment en cours de construction (à terminer) , pouvant être terminé en garage ou appartement indépendant. Idéal revenu locatif ou pied à terre familiale. Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une piscine. Une visite virtuelle possible sur demande. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nadotti Immobilier agency offers for sale this charming detached house of approximately 136 m² on a plot of 717 m². The house built in 2017 benefits from RT 2012 standards. In a quiet and sought after area in Cadenet, this house consists of a bedroom on the ground floor, a large living room of over 50 m², a cellar and a separate toilet. Upstairs you will find three bedrooms, one of which has a dressing room, an office and a spacious bathroom with a walk-in shower and a corner bathtub. From the rooms, you will enjoy a magnificent unobstructed view of the hill. You will be seduced by its vast living room/dining room/kitchen of around 50 m² bathed in light. The house faces south. This magnificent house benefits from two large terraces, one facing south, the other north to fully enjoy the outdoors in summer. Outside a building under construction (to be finished), which can be turned into a garage or independent apartment. Ideal rental income or family pied-à-terre. A building permit has been granted for the construction of a swimming pool. A virtual visit is available on request. Very rare, to visit without delay!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 300,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    572 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    2017
  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    717 m²
  • Surface habitable
    136 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Nombre d’étages
    1
  • Numéro du dernier étage
    1
  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    4
  • Calme
    Oui
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Mode Chauffage
    Climatisation Réversible Électrique
  • Séjour Double
    Oui

Copropriété

  • Montant de la quote-part de charges
    150,00 €

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    A
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
46
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2

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