A VENDRE au calme à Lauris maison 160 m² sur terrain de 7830 m²

Maison
Lauris

720 000 €

Réf : VM11444LB2

5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m² 7830 m²

Exceptionnel sur le marché et dans votre agence NADOTTI IMMOBILIER CADENET ! Venez découvrir en avant-première cette nouveauté : une bâtisse de charme de 160 m2 habitable sur 260 m2 au sol, ceci dans un cadre bucolique sans voisin ni vis à vis ! J'ai été charmée par sa magnifique vue panoramique et dégagée, son environnement arboré à perte de vue. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison, sa terrasse et sa véranda plein sud, ainsi que sa belle pièce de vie séjour/salon baignée de lumière avec sa cheminée, En plus de sa cuisine donnant sur la véranda et son cellier, la maison se compose d'une chambre et salle de bain en rez de chaussée. A l'étage, sur un grand pallier, une salle d'eau et dressing plus un espace d'environ 80 m² à aménager, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et vos envies. Un grand patio donnant sur le garage et un atelier d'artiste complète le tout. J'ai adoré: Sa piscine traditionnelle avec plage et douche extérieure, Son vaste terrain de 7800 m2 environ, Sa vue imprenable, Sa situation au calme mais à proximité à pieds des commerces locaux, Le tout au fond d'une impasse, Vous l'aurez compris, produit extrêmement rare et prisé sur le marché à visiter de toute urgence, Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI Immobilier spécialisé.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2 904,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    720 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    1980
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Mixte Alu - PVC
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    7830 m²
  • Surface habitable
    160 m²

Localisation

  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz pompe à Chaleur
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Nombre terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    0

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
203
image-ges
44

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