A vendre ensemble immobilier

Bien professionnel
Cavaillon

545 000 €

Réf : VP9647

4 pièce(s) 3 chambre(s) 376.8 m² 360 m²

Votre agence ERA NADOTTI CAVAILLON vous propose cet ensemble immobilier murs et fond de commerce entre Luberon et Alpilles. Restaurant haut de gamme, belle visibilité, 60 couverts . surface professionnelle environ 230m²: ameublement de qualité et matériel de cuisine performants (piano CHARVET neuf). Belle terrasse en extérieur pour extension du nombre de couverts Deux appartements à l'étage avec accès indépendants: l' un de 44m² à restaurer , le second d'une surface de 135m² entièrement rénové: 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, bureau, pièce de vie lumineuse d' environ 50m² ,cuisine aménagée équipée, et atout supplémentaire: superbe terrasse à l'abri des regards de 80m². Toiture neuve, double vitrage pompe à chaleur. Opportunité à saisir pour coupler activité professionnelle, vie privée et/ou rentabilité.

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Général

Type de bien

Bien professionnel
Type de transaction

Vente

Aspects financiers

Prix du bien à la vente si renseigné

545 000,00 €

Extérieur

Assainissement

Tout à l'égout
Fenêtres

Mixte Bois - Alu

Surfaces

Surface terrain

360 m²
Surface habitable

376.8 m²
Surface du bien (si fond de commerce ou local professionnel)

376.8 m²
Surface du bien minimum (si fond de commerce ou local professionnel)

376.8 m²

Intérieur

Nombre de pièce

4
Nombre de niveaux

2
Nombre de salle de bain

1
Nombre de WC

3
Nombre de chambre

3
Calme

Oui
Type de chauffage

Individuel
Clair

Oui
Cuisine

Indépendante Aménagée Equipée
Nombre de salles d'eau

1
Mode Chauffage

Pompe à Chaleur

Diagnostics

Diagnostic de consommation énergétique

F
Diagnostic de gaz à effets de serre

D
Valeur conso annuelle énergie

403 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

403

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