A VENDRE, Villelaure maison de caractère 200 m², 4 chambres, jardin, parking

Maison
Villelaure

520 000 €

Réf : CD115E

5 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m² 546 m²

Votre agence Nadotti vous propose sur la commune de Villelaure cette jolie bâtisse en pierres, au calme dans un secteur recherché du village. Dans un cadre privilégié, cette ravissante demeure de 200 m² environ se compose au rez de chaussée d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant. Au sous sol, vous apprécierez une grande cave, avec un puits de lumière donnant sur le salon. Au premier étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage une belle pièce de vie offrant de grande possibilité, suite parentale, studio de musique ou espace de détente. Son jardin cosy offre à cette maison un véritable havre de paix au calme et sans vis à vis. La maison est idéalement située à 10 min à pied de toutes les commodités du village. Parking privatif non attenant à la maison. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nadotti Immobilier agency offers you this pretty stone building in the town of Villelaure, in a quiet area in a sought-after area of the village. In a privileged setting, this lovely residence of around 200 m² is made up on the ground floor of a large living/dining room with fireplace, a fitted and equipped kitchen, a laundry room, a separate WC. In the basement, you will appreciate a large cellar with a skylight from the living room. On the first floor, three spacious bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom, a bathroom and separate WC. On the top floor a beautiful living room offering great possibility, parental suite, music studio or relaxation area. Its cozy garden offers this house a real haven of peace, quiet and not overlooked. The house is ideally located 10 minutes walk from all the amenities of the village. Private parking not attached to the house. Very rare on the market, to visit without delay! Virtual visit on request Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    853,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    520 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface terrain
    546 m²
  • Surface habitable
    200 m²

Localisation

  • N° Etage
    2

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    3
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée Equipée
  • Mécanisme de chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Nombre de salles d'eau
    2

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    D
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
185
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6

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