Havre de paix 4ch 2sdb dans un cadre de rêve

Maison
Cadenet

Réf : CD117

5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m² 14146 m²

Venez découvrir en avant-première cette perle rare dans votre Agence NADOTTI IMMOBILIER CADENET : un semi plain-pied de charme, niché dans un cadre bucolique, offrant tranquillité et intimité, en retrait de rue sans voisin ni vis-à-vis ! Ce bien vous séduira dès le premier regard avec sa belle pièce de vie orientée plein sud, bénéficiant de hauts plafonds et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, donne accès à une terrasse couverte, invitant aux moments de détente en plein air. Vous serez également séduit par les 4 chambres, dont 2 équipées de dressing, offrant espace et confort à toute la famille. Une salle de bain cosy avec baignoire ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter cet espace de vie, parfait pour une famille nombreuse. Implanté dans un environnement verdoyant à perte de vue, dans les hauteurs de Cadenet, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez également d'une piscine traditionnelle avec plage et pergola, de 2 terrasses couvertes et d'un vaste terrain de plus de 14 000 m2, offrant une vue imprenable sur les environs. Appréciez la tranquillité absolue de cette propriété située au fond d'une impasse, tout en étant à proximité des commerces locaux, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché immobilier. Ce produit extrêmement rare et prisé est à visiter de toute urgence ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Come and discover in preview this rare pearl in your NADOTTI IMMOBILIER CADENET Agency: a charming semi-single storey, nestled in a bucolic setting, offering tranquility and privacy, set back from the street with no neighbors or vis-à-vis! This property will seduce you from the first sight with its beautiful south-facing living room, benefiting from high ceilings and an insert, creating a warm and welcoming atmosphere. The fitted and equipped kitchen, ideal for meals with family or friends, gives access to a covered terrace, inviting moments of relaxation outdoors. You will also be seduced by the 4 bedrooms, 2 of which are equipped with dressing rooms, offering space and comfort for the whole family. A cozy bathroom with bathtub as well as a second shower room complete this living space, perfect for a large family. Located in a green environment as far as the eye can see, in the heights of Cadenet, this property offers an exceptional living environment. Also enjoy a traditional swimming pool with beach and pergola, 2 covered terraces and a vast plot of land of more than 14,000 m2, offering breathtaking views of the surrounding area. Enjoy the absolute tranquility of this property located at the end of a cul-de-sac, while being close to local shops, for optimal living comfort. Don't miss this unique opportunity in the real estate market. This extremely rare and prized product should be visited urgently! Contact us today to organize a visit and discover all the assets of this exceptional property.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 157 €

Extérieur

  • Année de construction
    1970
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Jardin
    Oui
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    14146 m²
  • Surface habitable
    115 m²
  • Surface garage
    15 m²

Localisation

  • Exposition
    Sud-est

Intérieur

  • Nombre de pièce
    5
  • Nombre de niveaux
    2
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    4
  • Calme
    Oui
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Exposition Séjour
    Sud - Est
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    329 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    E
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
329
image-ges
10

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