IDEAL 2 FAMILLES Maison de 170m² composée de 2 appartements indépendants
Maison Lauris
475 000 €
Réf : 9LB1
Sur la commune de Lauris, votre Agence NADOTTI vous propose en avant première cette villa d'environ 170m² comprenant deux appartements totalement indépendants, idéal pour un projet familial ! Son emplacement ? Proche de toutes les commodités, à 10 mn à pieds du centre du village, arrêts de bus à proximité. En RDC, découvrez ce vaste appartement de 120m² comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine meublée, une salle à manger donnant accès à une agréable véranda de plus de 30m², 3 chambres lumineuses, un bureau , une salle d'eau et un wc. Une grande terrasse couverte complète cet appartement. Au premier étage, vous accéderez au deuxième logement qui bénéfice d'une belle terrasse de 26m². Cette deuxième habitation comprend un séjour lumineux , une cuisine indépendante communiquant avec la terrasse, une chambre de plus de 12m², un bureau, une salle d'eau et un wc. Le + : des combles facilement aménageables vous permettront de créer aisément deux pièces supplémentaires. Côté extérieur : un vaste terrain arboré, entièrement clos de 1550m² constructibles. Plusieurs dépendances sont présentes notamment un bel atelier. Enfin un grand garage vous permettra d'y stationner 2 véhicules. Rare sur le marché , venez découvrir ce bien offrant de multiples possibilités !
Général
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Type de bienMaison
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Type de transactionVente
Aspects financiers
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Prix du bien à la vente si renseigné475 000,00 €
Extérieur
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Année de construction1964
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AssainissementTout à l'égout
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ClôtureGrillage
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FenêtresSimple et double vitrage
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JardinOui
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VoletsBois
Surfaces
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Surface terrain1550 m²
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Surface habitable170 m²
Localisation
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Distance d’accès au bus2 min
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MitoyennetéIndépendant
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Nombre d’étages1
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Numéro du dernier étage1
Intérieur
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Nombre de pièce8
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Nombre de niveaux1
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Nombre de WC2
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Nombre de chambre6
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CalmeOui
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Chambre RDCOui
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Type de chauffageIndividuel
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CheminéeFoyer ouvert
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CuisineAménagée
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Etat intérieurÀ rénover
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Mécanisme de chauffageRadiateur
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Mode ChauffageFuel Electrique
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Nombre de salles d'eau2
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Séjour DoubleOui
Autres
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Nombre terrasses2
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Type de StationnementGarage fermé
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VérandaOui
Diagnostics
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Valeur conso annuelle énergie313 kWh/m2 par an
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Diagnostic de consommation énergétiqueE
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Diagnostic de gaz à effets de serreE
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Valeur Gaz Effet de serre51 Kg CO2/m2/an