4.75 (75 avis)

Le Puy Sainte Reparade T3 avec jardin, garage, place de stationnement.

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Appartement
Le Puy-Sainte-Réparade

325 000 €

Réf : CD198

3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.06 m² 52 m²

Votre Agence NADOTTI est ravie de vous présenter en Exclusivité au Puy Sainte Réparade à 20 mns d'Aix en Provence ce superbe appartement de type 3, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine commune. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux agrémenté de placards intégrés. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour, offrant un lieu de vie convivial et propice à la détente. Deux chambres décorées avec goût, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement intérieur. Atout indéniable pour cet appartement : son extérieur. Une grande terrasse couverte donne accès à un jardinet clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. En outre, vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, garantissant confort et praticité au quotidien. La piscine collective, agrémentée d'une grande plage, sera le lieu de prédilection pour vous rafraîchir et vous détendre en toute quiétude, sans souci d'entretien. Pour découvrir cet appartement moderne dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros.

CONTACTEZ-NOUS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    325 000,00 €
  • Charges annuelles loi ALUR
    1 954,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    2021
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    52 m²
  • Surface habitable
    63.06 m²
  • Surface terrasse
    17 m²

Localisation

  • secteur
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de chambre
    2
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Exposition Séjour
    Sud - Est
  • Mécanisme de chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Nombre de places parking
    1
  • Nombre terrasses
    1
  • Nombre garage/Box
    1
  • Type de Stationnement
    Garage fermé

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nom des procédures de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots en copropriété
    42
  • Nombre de lots d'habitation
    21

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    71 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    C
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
71
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14

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