Maison récente Cadenet 4 chambres, terrain avec piscine.

Maison
Cadenet

554 000 €

Réf : CD188

6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m² 716 m²

Votre Agence NADOTTI vous propose à Cadenet en Exclusivité cette jolie villa de type 6. Cette propriété récente, construite en 2017 et conforme aux normes énergétiques RT 2012, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et recherché. L'intérieur de la villa se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée. Ce même niveau dispose d'une chambre avec salle de douche attenante, un wc et un cellier. Au premier étage, on retrouve 3 chambres, une grande salle de bains et un wc. Côté extérieur, la villa s'ouvre sur une parcelle de 716m² entièrement clôturée, agrémentée d'un jardin paysager et d'une agréable piscine. Une grande terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola, ainsi qu'une seconde terrasse ombragée, offrent des espaces de détente et de convivialité. Les équipements modernes tels que le chauffe-eau thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et la connexion fibre viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Petit bonus : une pièce supplémentaire de 14m² totalement indépendante et communicante offre diverses possibilités d'utilisation (bureau, chambre, installation d'une activité libérale,..) Bien rare à la vente dans lequel modernité, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement, contactez vite votre conseiller NADOTTI ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Your NADOTTI Agency offers you this type 6 villa in Cadenet exclusively. This recent property, built in 2017 and compliant with RT 2012 energy standards, offers an ideal living environment in a quiet and sought-after area. The interior of the villa stands out for its practical and functional layout. On the ground floor, you will discover a bright living space including a double living room with a pellet stove, a fully equipped kitchen. This same level has a bedroom with adjoining shower room, a toilet and a storeroom. On the first floor, there are 3 bedrooms, a large bathroom and a toilet. On the exterior side, the villa opens onto a fully fenced plot of 716sqm, decorated with a landscaped garden and a pleasant swimming pool. A large south-facing terrace, equipped with a pergola, as well as a second shaded terrace, offer spaces for relaxation and conviviality. Modern equipment such as the thermodynamic water heater, water softener and fiber connection complete the many assets of this property. Small bonus: an additional room of 14sqm, completely independent and communicating, offers various possibilities of use (office, bedroom, etc.) Rare property for sale in which modernity, comfort and tranquility combine harmoniously, contact quickly contact your NADOTTI advisor! Virtual tour on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on http://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1 809,00 €
  • Prix du bien à la vente si renseigné
    554 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    2017
  • Fenêtres
    Double Vitrage
  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    716 m²
  • Surface habitable
    134 m²

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • N° Etage
    1

Intérieur

  • Nombre de pièce
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    4
  • Calme
    Oui
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Exposition Séjour
    Sud
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Diagnostic de consommation énergétique
    B
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

image-dpe
73
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2

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