Maison Suze La Rousse 4 pièce(s) 170 m2 sur 2298 m² environ

Maison

460 000 €

Réf : 560

4 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m² 2296 m²

Située au coeur des vignes de Suze la rousse avec une vue entièrement dégagée, et à deux pas du centre du village, Nadotti Immobilier vous propose cette maison récente ( Construction 2012 ) Basse Consommation d'une surface de 170m², construite avec des matériaux de qualité. Sur une parcelle d'une surface de plus de 2200m² entièrement close, la maison est composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble de la bâtisse est équipée de la climatisation réversible (Plancher Chauffant et rafraichissant CIAT ) Au rez de chaussée, la pièce de vie est ouverte sur la terrasse et la cuisine pour plus de convivialité. L'ensemble des pièces de vie donne sur la piscine en pierre de Bali, intégrée à la terrasse de plus de140m². A l'étage deux chambres enfants avec une salle de bain et un WC . La surface et la disposition de la maison permettent d'autres évolutions complémentaires ( 2 chambres possibles en plus.) Un garage de plus de24m² et un atelier indépendants de plus de 40m² ,pouvant être transformés en studio ou dépendance, complètent la maison. La Piscine sans vis à vis et un terrain de boules feront la joie des petits et des grands ! A 6 KM de l'A7 et 17 Km d'Orange dans un environnement calme et préservé, écoles et commerces sont accessibles à pieds. Une Visite s'impose !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    Vente

Général

  • Construction
    Brique
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Aspects financiers

  • Prix du bien à la vente si renseigné
    460 000,00 €

Extérieur

  • Année de construction
    2012
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte Alu - PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Recent
  • Standing
    Bon
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface terrain
    2296 m²
  • Surface habitable
    170 m²
  • Surface terrasse
    150 m²

Localisation

  • Distance d’accès au bus
    2 min
  • Distance d’accès à l’école
    2 min
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Nombre d’étages
    1
  • secteur
    4
  • Numéro du dernier étage
    1
  • N° Etage
    1
  • Style
    0

Intérieur

  • Nombre de pièce
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Nombre de salle de bain
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de chambre
    3
  • Calme
    Oui
  • Chambre RDC
    Oui
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Exposition Séjour
    Sud - Est
  • Mécanisme de chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à Chaleur Air Eau

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Autres

  • Nombre de places parking
    4
  • Nombre terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage double

Diagnostics

  • Diagnostic de consommation énergétique
    A
  • Diagnostic de gaz à effets de serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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5

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