Maison de Maître Merindol 6 pièces 194 m2 avec jardin + annexes

Votre Agence NADOTTI vous propose ce bien rare à la vente, une Maison de Maître datant de 1900 d'une superficie de 194m². En plein coeur du village de Mérindol, cette bâtisse de caractère comprend en rez de chaussée : une vaste entrée donnant accès au jardin d'un côté et à la cour de l'autre, une cuisine indépendante, un double séjour avec sa cheminée, une salle d'eau avec wc. L'étage propose 4 chambres dont 2 de plus de 17m² avec chacune sa cheminée, une salle de bains, un wc. Côté dépendances : une pièce voutée de plus de 20m² en rez de chaussée, un escalier extérieur vous permet d'accéder à une seconde pièce voutée avec un accès aux combles facilement aménageables. Un atelier et un garage complètent le tout. Une grande cour vous permet de stationner aisément deux véhicules. Côté jardin : un bel espace de 384m² avec un extérieur agréable car joliment arboré ainsi qu'une grande terrasse. Vous l'aurez compris beaucoup de charme et d'authenticité pour ce bien rare à la vente qui avec ses belles hauteurs sous plafond, son sol en carreaux de ciment, ses pièces voutées ne manquera pas de vous séduire. Agrandissement possible. La toiture a été totalement rénovée en 2021 (habitation + dépendances) Contactez donc au plus vite votre conseiller NADOTTI IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr NADOTTI IMMOBILIER offers you this rare property for sale of 194m2, an elegant town house dating from 1900. In the heart of the village, this charming old stone building comprises on the ground floor: a large entrance hall giving access to the front garden and the back courtyard, an independent kitchen, a double living room with its fireplace, a shower room with toilet. On the 1st floor, 4 bedrooms (2 of which are over 17m² each with its own fireplace), plus a bathroom and a toilet. On the outbuildings side: a vaulted room of more than 20m² on the ground floor, an outside staircase gives you access to a second vaulted room with access to an easily convertible attic. A workshop and a garage complete the whole. A beautiful courtyard allows you to easily park two vehicles. On the garden side: a beautiful space of 384m² with a pleasant exterior as it is nicely planted with trees and with a large terrace. You will understand a lot of charm and authenticity for this rare property for sale which with its high ceilings, its cement tile floor, its vaulted rooms will not fail to seduce you. Extension possible. The roof was completely renovated in 2021 (housing + outbuildings) Contact your NADOTTI IMMOBILIER advisor as soon as possible! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http://www.georisques.gouv.fr.